Thầu xây nhà phần thô 

Công ty TNHH tư vấn - Thiết kế và xây dựng Kiến Trúc Gốc Việt đưa ra đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện 

Đơn giá nhận Thầu xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ  3.400.000  - 3.700.000

Có phải quý vị đang tìm một công ty mà có gói thầu xây nhà phần thô và nhân công xây dựng hoàn thiện hay không

Quý vị thảm khảo qua bảng chi tiết Vật liệu xây nhà phần thô này nhé !

Bản vật tư thi công phần thô và nhân công hoàn thiện 

Thầu xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện ở Thuận An

Qúy vị đã biết xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện thì phải trải qua những bước nào chưa ? , và quý vị cần phải làm thêm những gì để hoàn thiện căn nhà , quý vị tham khảo qua 4 bước để chuẩn bị một công trình nhà ở nhé .

4 Bước để chuẩn bị cho một công trình 

Bước 1: Chuẩn bị  Khảo sát mặt bằng, địa điểm cùng khách hàng .

- Hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng như : xpxd , báo khởi công , các thủ tục kiểm tra thi công , đăng ký điện nước . Lên thiết kế, tính toán chi tiết vật tư, báo giá. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân

(nếu điều kiện mặt bằng có đủ không gian cho phép)

xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện  nhà 4 tầng - ở Dĩ an 

Bước 2: Thi công phần thô 

- Vệ sinh mặt bằng thi công, xác định vị trí, định vị tim, móng.

-  Đào đất và vận chuyển xà bần, san lấp mặt bằng.  Đào hố móng, thi công móng, đà, kiềng.

Công trình đang trong giai đoạn ép cọc 

- Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể chứa bồn nước ngầm (nếu có )

- Lắp đặt hệ thống thoát , nước thải trong khuôn viên đất xây dựng. 

- Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.

- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ , gạch ống .

- Đi ống cứng hoặc ruột gà cho phần điện

- Đi hệ thống cấp nước và thoát nước cho toàn bộ căn nhà .

- Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng .

- Cán vữa nền để chuẩn bị lát nền .

>> Hoàn thành vật tư thô tại đây bên thầu thi công phần thô kết thúc quá trình cung cấp vật liệu thô cho căn nhà .

-

Thi công gia cố lắp dựng phần móng cọc 

Thầu xây dựng thô giá rẻ 

Bước chủ nhà cung cấp vật tư để bên thầu tiếp tục gói nhân công hoàn thiện .

Bước 3: Thi công hoàn thiện

- Trát, sơn nước tường theo đúng bản thiết kế toàn bộ nhà. 

- Tiến hành lát gạch sàn, len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh. , phòng bếp ...

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi nước, bồn tắm và các phụ kiện) 

- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn như đèn chùm, đèn ngủ, đèn cầu thang,…) 

Hình  thi công thép sàn tầng 

Bước 4: Tiến hành dọn dẹp, bàn giao sạch sẽ công trình sau khi hoàn tất 

\

Hình thi công hoàn thiện lác gạch sân 

Thầu xây dựng thô và nhân công hoàn thiện nhà chị Nga ở DĨ An Bình Dương

Thi công hoàn thiện nhà chị Nga

Bảo hành theo đúng hợp đồng thi công , 

Phần việc không thuộc phạm vi thi công của nhà Thầu :

- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại

- Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại

- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)

- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời

- Hệ thống trần thạch cao 

Công ty tnhh tư vấn thiết kế và xây dựng Kiến Trúc Gốc Việt 

nhân xây dựng nhà Phần thô tại Bình Dương 

Miễn phí thiết kế hoàn toàn , miễn phí 100% chi phí xin phép xây dựng , cam kết hoàn công 100%  khi thi công .

- Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công  có tổng diện tích thi công ≥ 200 m2, có điều kiện thi công bình thường.

- Đối với công trình nhà có tổng diện tích < 200 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . chúng tôi  sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.

I. Vật tư nhà thầu cung cấp theo báo giá xây nhà phần thô

-Chúng tôi sẽ đưa ra báo giá từng gói thầu cụ thể cho khách hàng , tùy theo nhu cầu xây dựng của khách hàng chúng tôi sẽ lựa chọn cho khách hàng những gói thầu phù hợp chúng tôi chia ra 3 gói thầu chính 

1. Gói thầu xây nhà theo nhân công  ( chỉ nhận biệt thự hoặc nhà có diện tích lớn trên 150 m2 / sàn)

2. Gói thầu xây nhà phần thô  

3. Gói thầu xây nhà trọn gói 

II. Cán bộ giám sát trực tiếp tại công trình 

- Mỗi công trình luôn bố trí thường trực 01 Đội trưởng thi công và 01 Giám sát kỷ thuật để quản lý công trình, cụ thể:

+ 01 Đội trưởng thi công thường xuyên có mặt tại công trường, chịu trách nhiệm trực tiếp điều hành mọi hoạt động liên quan đến việc thi công xây dựng công trình

+ 01 Giám sát kỹ thuật thường xuyên có mặt tại công trường, có nhiệm vụ làm việc với chủ nhà các vấn đề liên quan đến kỷ thuật. giám sát, lường trước, phát hiện, ngăn chặn kịp thời các sai sót về kỹ thuật - cung ứng vật tư - an toàn lao động tại công trình, giám sát hoạt động của đội trưởng thi công.

- Bố trí 01 cán bộ vật tư nhằm quản lý tốt nhất về việc cung ứng vật tư cho công trường, cũng như tư vấn cho chủ đầu tư trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện

- Bố trí 01 cán bộ phòng thiết kế để tư vấn cho chủ nhà những thắc mắc liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ trong công đoạn lựa chon vật liệu hoàn thiện.

VI. Phương pháp tính diện tích 

-        Phần gia cố nền đất yếu:
+  Gia cố nền móng công trình tùy theo địa hình mà sẽ có tư vấn và báo giá cụ thể 
+  Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích
-      Phần móng
+   Móng băng tính 50% diện tích
-        Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng):           
+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 135% diện tích
+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
+   Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích
-        Phần sân:         
+   Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%
+   Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%
+   Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%
-        Phần nhà:         
+   Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích
+   Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 60% diện tích
+   Ô trống trong nhà:        
                                     => Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường
                                     => Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích
+   Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích
-        Phần mái:          
+   Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái
+   Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích của mái

+   Mái tôn tính 30% diện tích của mái

Kiến Trúc Gốc Việt xây dựng thương hiệu Việt xây dựng uy tín , chất lượng và bền đẹp