Tư vấn chi phí xây nhà mới giúp tiết kiệm chi phí

Tư vấn chi phí xây nhà mới có thể được hiểu là việc giúp gia chủ ước tính chi phí cần thiết để xây dựng một ngôi nhà mới, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Hãy cùng Kiến trúc Nam Khương tìm hiểu thêm về tư vấn chi phí xây nhà mới dưới bài viết dưới đây!

1. Các bước trong tư vấn chi phí xây nhà mới

Tư vấn chi phí xây nhà mới bao gồm 5 bước cơ bản sau:

Khảo sát hiện trạng

Bước đầu tiên, tư vấn viên cần khảo sát hiện trạng khu đất xây dựng, bao gồm diện tích, vị trí, địa hình,... để xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Lựa chọn loại hình nhà ở

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, gia đình có thể lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp, bao gồm nhà cấp 4, nhà ống, nhà phố, nhà biệt thự,... Mỗi loại hình nhà ở sẽ có chi phí xây dựng khác nhau.

Xác định quy mô công trình

Quy mô công trình bao gồm diện tích xây dựng, số tầng, số phòng,... sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng có vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng và giá trị ngôi nhà. Gia đình có thể lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Lựa chọn đơn vị thi công

Đơn vị thi công có uy tín và kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Gia đình nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm hiểu thông tin trên mạng để lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.

Sau khi khảo sát hiện trạng, lựa chọn loại hình nhà ở, xác định quy mô công trình, lựa chọn vật liệu xây dựng và lựa chọn đơn vị thi công, tư vấn viên sẽ tiến hành tính toán chi phí xây dựng.

Chi phí xây nhà mới hiện nay được tính theo công thức sau:

Cách tính mét vuông xây dựng

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích sàn xây dựng cộng với diện tích mái, sân,...

Đơn giá xây dựng bao gồm chi phí nhân công, vật liệu và thiết bị.

Chi phí nhân công dao động từ 1.000.000 đồng/m2 đến 2.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào khu vực xây dựng và thời điểm thi công.

Chi phí vật liệu dao động từ 3.000.000 đồng/m2 đến 6.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào loại vật liệu sử dụng.

Chi phí thiết bị dao động từ 500.000 đồng/m2 đến 1.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào loại thiết bị sử dụng.

Ngoài chi phí xây dựng, gia đình cần lưu ý thêm các khoản chi phí phát sinh khác, bao gồm:

Chi phí thiết kế
Chi phí xin phép xây dựng
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (nếu có)
Chi phí nội thất
Chi phí quản lý dự án

Như trên, ta có thể thấy rằng việc tư vấn chi phí xây nhà mới giúp gia chủ có kế hoạch tài chính cụ thể và chủ động trong việc chuẩn bị nguồn vốn để xây dựng nhà. Gia đình nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia tư vấn xây dựng để được tư vấn chi phí xây nhà mới chính xác và phù hợp với nhu cầu của mình.

2. Các lưu ý khi tư vấn chi phí xây nhà mới

Dưới đây là một số lưu ý khi tư vấn chi phí xây nhà mới:

Gia đình nên cung cấp đầy đủ thông tin về khu đất xây dựng, loại hình nhà ở, quy mô công trình,... để tư vấn viên có thể tính toán chi phí xây dựng chính xác.
Gia đình nên lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Gia đình nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
Gia đình nên dự trù thêm chi phí phát sinh để tránh trường hợp thiếu hụt kinh phí khi xây dựng.

3. Hướng dẫn nhận tư vấn chi phí xây dựng nhà mới tại Kiến Trúc Nam Khương .

Kiến trúc Nam Khương là đơn vị chuyên tư vấn thiết kế nhà và thi công nhà ở uy tín tại Việt Nam. Để nhận tư vấn chi phí xây nhà mới tại Kiến trúc Nam Khương , gia chủ có thể thực hiện theo các bước sau:

Liên hệ với Kiến trúc Nam Khương

Gia chủ có thể liên hệ với Kiến trúc Nam Khương qua hotline, email hoặc website. Khi liên hệ, gia chủ cần cung cấp thông tin cơ bản về dự án xây dựng, bao gồm:

Tên dự án
Địa chỉ dự án
Diện tích xây dựng
Loại hình nhà ở
Số tầng
Số phòng
Phong cách thiết kế
Mức đầu tư dự kiến

Khảo sát hiện trạng

Sau khi nhận được thông tin từ gia chủ, Kiến trúc Nam Khương sẽ cử nhân viên đến khảo sát hiện trạng khu đất xây dựng. Qua quá trình khảo sát, công ty sẽ nắm bắt được các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, bao gồm:

Diện tích khu đất
Địa hình khu đất
Vị trí khu đất
Hệ thống hạ tầng khu vực

Lập dự toán chi phí

Trên cơ sở thông tin từ gia chủ và kết quả khảo sát hiện trạng, công ty sẽ lập dự toán chi phí xây dựng cho dự án. Dự toán chi phí xây dựng sẽ bao gồm các hạng mục sau:

Chi phí thiết kế
Chi phí xin phép xây dựng
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (nếu có)
Chi phí xây dựng phần thô
Chi phí xây dựng phần hoàn thiện
Chi phí nội thất
Chi phí quản lý dự án

Thống nhất dự toán chi phí

Sau khi lập dự toán chi phí, công ty sẽ gửi dự toán chi phí cho gia chủ. Gia chủ và Kiến trúc Nam Khương sẽ tiến hành thống nhất dự toán chi phí để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia chủ.

Ký hợp đồng tư vấn chi phí xây nhà mới

Sau khi thống nhất dự toán chi phí, gia chủ và Kiến trúc Nam Khương sẽ ký hợp đồng tư vấn chi phí xây nhà mới. Hợp đồng sẽ quy định rõ quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

4. Kiến Trúc Nam Khương - Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín

Kiến Trúc Nam Khương là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Việt Nam. Đơn vị này có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và đã thi công nhiều công trình nhà ở dân dụng khác nhau.

Kiến Trúc Nam Khương cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói từ thiết kế, thi công, hoàn thiện cho đến bàn giao nhà cho khách hàng. Đơn vị này có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân lành nghề, cùng với kinh nghiệm thi công nhiều công trình khác nhau. Do đó, ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo chất lượng về kết cấu, kỹ thuật và thẩm mỹ.

Ngoài ra, Kiến trúc Nam Khương còn có nhiều ưu điểm nổi bật như:

Tư vấn miễn phí: Kiến trúc Nam Khương sẽ tư vấn miễn phí cho gia chủ về thiết kế, thi công, hoàn thiện,...
Giá cả cạnh tranh: Kiến trúc Nam Khương cam kết mang đến cho khách hàng mức giá cạnh tranh nhất.
Chất lượng dịch vụ tốt: Kiến trúc Nam Khương luôn đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu.

Bên cạnh đó, Kiến trúc Nam Khương luôn đảm bảo quyền lợi của gia chủ khi lựa chọn xây nhà trọn gói: