Nằm trong vùng phát triển nhanh ven sông của thị xã Tân Uyên, thiết kế nhà phố Uyên Hưng cần giải quyết đồng thời ba yếu tố: sống tiện nghi, dễ khai thác và thích ứng lâu dài. Với tư duy linh hoạt và am hiểu bản địa, kiến trúc Nam Khương mang đến những giải pháp không chỉ đẹp mà còn thực sự sống được và phát triển theo thời gian.
1. Khai thác bản sắc đô thị ven sông trong thiết kế nhà phố Uyên Hưng
Khu vực Uyên Hưng có khí hậu mát mẻ, cảnh quan và nhịp sống độc đáo do nằm ven sông Tân Uyên. Vì vậy, thiết kế nhà phố này không nên "sao chép" mô hình đô thị khô cứng; thay vào đó, nó nên tận dụng tối đa các yếu tố tự nhiên để tạo nên một không gian sống gần gũi và hài hòa.
Chi tiết như ban công mở rộng, cửa trượt lớn, mái hiên dài và khoảng sân đệm trước nhà giúp tận dụng gió trời và ánh sáng sông nước. Một cảm giác mộc mạc, thân thiện và phù hợp với khí hậu ẩm ven sông có thể được tạo ra bằng các vật liệu như gạch thô, gỗ tái chế và mái ngói dốc nhẹ.
Nếu bạn biết cách kết hợp tiểu cảnh nước, cây xanh và các yếu tố truyền thống vào không gian hiện đại, thì thiết kế nhà phố Uyên Hưng có thể trở thành biểu tượng văn hóa địa phương. Đây là một cách tiếp cận thiết kế bền vững để tôn trọng bản sắc và đáp ứng nhu cầu của thế hệ tiếp theo.
2. Giải pháp chống ngập, chống nóng, chống ồn cho khu đô thị ven sông Uyên Hưng
Mặc dù vị trí ven sông mang lại không khí mát mẻ, nhưng nó cũng tạo ra rủi ro cho môi trường. Do đó, thiết kế nhà phố Uyên Hưng cần ứng dụng giải pháp chủ động để tạo ra môi trường sống bền vững hơn theo thời gian.
2.1 Thiết kế nền nhà cao hơn mặt đường 40–60cm, chống ngập khi triều cường.
Nền nhà được thiết kế phù hợp với địa hình và thời tiết khi nâng cao từ 40 đến 60cm sẽ giảm nguy cơ nước tràn vào nhà trong mưa lớn, tránh thiệt hại trong những mùa mưa của nước ta.
2.2 Mái đón nắng bằng vật liệu phản xạ nhiệt, giúp giảm nhiệt trong nhà 3–5°C.
Sử dụng vật liệu mái có khả năng phản xạ nhiệt, chẳng hạn như tôn cách nhiệt hoặc gạch sứ, làm mát không gian ngôi nhà mà vẫn tiết kiệm năng lượng.
2.3 Cửa sổ kính hai lớp và vật liệu cách âm – hạn chế tiếng ồn từ phố xá, công trình.
Không gian yên tĩnh có thể được tạo ra bằng cách sử dụng cửa sổ kính hai lớp và tường cách âm, giúp giảm bớt ảnh hưởng từ tiếng ồn từ giao thông, hàng quán hoặc các công trình xây dựng xung quanh.
2.4 Tích hợp bể chứa nước mưa âm sàn để tái sử dụng và chống tràn hệ thống thoát.
Vào mùa mưa lớn, chúng tôi thiết kế bể chứa nước mưa âm sàn giúp thu gom và tái sử dụng nguồn nước đồng thời giảm tải cho hệ thống thoát nước trong dự án nhà phố tại nơi đây.
3. Kiến trúc giúp nâng tầm tài sản – thiết kế để tăng giá trị theo thời gian
Bên cạnh công năng, thiết kế nhà phố Uyên Hưng còn đóng vai trò như một tài sản đầu tư dài hạn. Việc định hình đúng giá trị từ đầu sẽ giúp gia chủ chủ động hơn về kinh tế sau này.
3.1 Mặt tiền “mềm hóa” bằng vật liệu bền, dễ thay đổi khi muốn bán hoặc cho thuê.
Mặt tiền sử dụng vật liệu bền, dễ thay thế giúp làm mới nhanh chóng khi có nhu cầu cho thuê hoặc bán lại mà không tốn quá nhiều chi phí cải tạo.
3.2 Thiết kế mô-đun giúp mở rộng, chia nhỏ hoặc cải tạo mà không cần phá dỡ toàn bộ.
Thiết kế theo mô-đun không gian cho phép từng phần của ngôi nhà được chia nhỏ, mở rộng hoặc cải tạo mà không cần tháo dỡ kết cấu chính.
3.3 Tối ưu yếu tố phong thủy, ánh sáng và không gian – yếu tố ảnh hưởng đến định giá.
Khi tài sản cần thế chấp hoặc chuyển nhượng, các yếu tố phong thủy, thông gió và ánh sáng sẽ được tính toán kỹ lưỡng làm tăng điểm thẩm định của tài sản khách hàng sở hữu.
3.4 Hồ sơ thiết kế, kỹ thuật rõ ràng giúp tăng uy tín khi chuyển nhượng tài sản sau này.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết sẽ giúp minh bạch giá trị của công trình và mang lại lợi thế khi khách hàng làm việc với ngân hàng hoặc người mua tiềm năng.
4. Lợi ích khi hợp tác cùng công ty kiến trúc Nam Khương
Không chỉ cung cấp bản vẽ, thiết kế nhà phố Uyên Hưng cùng kiến trúc Nam Khương là một hành trình được đồng hành từ cảm hứng, ý tưởng đến từng chi tiết thực tế trong quá trình xây dựng và vận hành.
Lợi ích 1: Tiết kiệm thời gian, không qua trung gian.
Làm việc trực tiếp với kiến trúc sư chủ trì giúp gia chủ trao đổi nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo ý tưởng được mong muốn được thực hiện đúng cách.
Lợi ích 2: Mỗi thiết kế đều mô phỏng 3D và tư vấn rõ công năng
Mỗi phương án thiết kế đều bao gồm một bản mô phỏng 3D, cho phép các nhà thiết kế lập kế hoạch chi tiết và sửa đổi trước khi thực hiện công việc thực tế.
Lợi ích 3: Hỗ trợ pháp lý, xin phép xây dựng và kết nối đơn vị thi công uy tín tại địa phương.
Công ty chúng tôi sẽ cung cấp hỗ trợ cho toàn bộ thủ tục pháp lý, bao gồm cả hồ sơ xin phép xây dựng và kết nối với các đơn vị thi công nổi tiếng trong khu vực Uyên Hưng.
Lợi ích 4: Kiểm tra kết cấu, kỹ thuật và tư vấn nâng cấp theo nhu cầu thực tế.
Sau khi bàn giao, đội ngũ kỹ thuật làm việc cùng nhau để thực hiện kiểm tra, bảo trì và tư vấn nâng cấp khi nhu cầu sử dụng thay đổi.
5. Lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà phố tại khu vực Uyên Hưng
Mỗi khu vực đều có đặc thù riêng về địa hình, khí hậu và pháp lý. Thiết kế nhà phố Uyên Hưng vì vậy cũng cần được điều chỉnh để phù hợp thực tế địa phương và đảm bảo sự ổn định dài hạn.
Lưu ý 1: Cần khảo sát kỹ cao độ nền đất vì một số khu dễ ngập nhẹ khi mưa lớn.
Khi thực hiện dự án thiết kế nhà phố nên khảo sát cao độ nền đất kỹ lưỡng vì một số khu vực dễ xảy ra ngập nhẹ khi mưa lớn, gây ảnh hưởng đến phần móng và sàn nhà.
Lưu ý 2: Tuân thủ quy định xây dựng nội bộ từng khu dân cư – tránh vi phạm quy hoạch.
Để giảm chi phí điều chỉnh giấy phép, mỗi khu dân cư có quy định riêng về mật độ xây dựng, chiều cao và khoảng lùi.
Lưu ý 3: Chọn vật liệu chống ẩm tốt do khí hậu cận sông có độ ẩm cao quanh năm.
Do nằm gần sông nên cần ưu tiên sử dụng vật liệu chống thấm và sơn chống thấm để giảm thiểu hư hại nội thất.
Lưu ý 4: Hạn chế mở cửa sổ sát hông nếu nhà nằm trong hẻm nhỏ, đảm bảo riêng tư và an ninh.
Để đảm bảo sự riêng tư và tránh ảnh hưởng đến an ninh hoặc hàng xóm lân cận, nếu nhà ở trong hẻm nhỏ, nên hạn chế mở cửa sổ hông.
Một ngôi nhà không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản lâu dài nếu được thiết kế đúng ngay từ đầu. Thiết kế nhà phố Uyên Hưng do kiến trúc Nam Khương thực hiện hướng tới sự cá nhân hóa, tối ưu không gian sống và chủ động trước thay đổi đô thị. Hãy cùng Nam Khương tạo nên một tổ ấm vừa hiện đại, vừa bền vững theo thời gian.
6. Thông tin liên hệ
Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Kiến Trúc Nam Khương
Địa chỉ trụ sở: 95/9, Đường Đx 114 ,P. Tân An , TP. Thủ Dầu Một , Bình Dương
Email : kientrucgocviet@gmail.com
Hotline & Zalo : 0979.615.461
Website: https://kientrucgocviet.com
Gửi bình luận