Có phải bạn đang đau đầu vì ngôi nhà xuống cấp của mình mình và có nhu cầu cải tạo nhà cũ? Hãy để chúng tôi giới thiệu cho bạn những kinh nghiệm cải tạo nhà được nhiều người lựa chọn. 

1. Cải tạo nhà cũ - Nâng cấp không gian, tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà cũ là một giải pháp hữu ích giúp bạn biến hóa không gian sống cũ kỹ, xuống cấp trở nên mới mẻ, hiện đại và tiện nghi hơn. Thay vì tốn kém chi phí cho việc xây dựng mới, cải tạo nhà cũ giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể mà vẫn sở hữu được ngôi nhà như ý.

1.1 Thế nào là cải tạo nhà cũ?

Cải tạo nhà cũ là việc thay đổi, chỉnh sửa một phần hoặc toàn bộ cấu trúc, thiết kế của ngôi nhà sao cho nhằm mục đích nâng cấp, sửa chữa các hạng mục xuống cấp, thay đổi bố trí không gian, cải thiện phong thủy, nâng cấp nội thất, ngoại thất và nâng cấp tiện nghi. Việc cải tạo nhà cũ mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm chi phí, tái sử dụng phần móng, khung nhà, thi công nhanh chóng, tùy chỉnh không gian theo nhu cầu, sở thích, nâng cấp tiện nghi, tăng giá trị nhà.

            1.2 Khi nào nên sửa chữa nhà cũ?

Thông thường, một căn nhà sau khi xây dựng có tuổi thọ lên đến 50 năm trước khi xuống cấp nếu không gặp phải các tác động tiêu cực từ môi trường bên ngoài. Tuy nhiên, không phải lúc nào bạn cũng cần phải xây dựng lại từ đầu. Sửa chữa và cải tạo nhà có thể là giải pháp tốt để tái tạo và nâng cấp không gian sống của bạn mà không cần phải di dời hoặc tiêu tốn quá nhiều chi phí.

Nhu cầu làm mới ngôi nhà:  Sau một thời gian dài sử dụng ngôi nhà sẽ có dấu hiệu cũ kỹ và mất thẫm mỹ, vì vậy cần cải tạo nhà để nâng cấp không gian sống.

Ngôi nhà xuống cấp: các dấu hiệu như nứt tường, thấm dột hoặc hệ thống điện nước cũ kỹ có thể gây nguy hiểm cho an toàn và thẩm mỹ.

Cập nhật xu hướng thiết kế: Nâng cấp nội thất và thay đổi phong cách trang trí để mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.

2. Lợi ích của việc cải thiện không gian sống

Nâng cấp không gian sống mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Ngoài ra, ngôi nhà còn được cải thiện hiệu suất, nâng cấp vật liệu và thiết bị để ngăn ngừa sự cố trong tương lai. Từ đó mang đến một không gian sống mới mẻ, tiện nghi và an toàn cho mọi người trong gia đình. Các lợi ích tối ưu mà sửa chữa, cải tạo không gian sống mang lại gồm:

2.1 Nâng cao vẻ đẹp của ngôi nhà

 Sửa chữa và cải tạo nhà có thể làm mới và nâng cấp ngoại thất và nội thất, tạo ra một bức tranh đẹp mắt hơn cho ngôi nhà. 

2.2 Tiết kiệm năng lượng

Cải tạo nhà để làm mới hệ thống cấp và thoát nước, cách nhiệt, hoặc cải thiện hệ thống ánh sáng có thể giúp tiết kiệm năng lượng và giảm hóa đơn tiện ích hàng tháng.

2.3 Kiểm tra và sửa chữa các hỏng hóc cơ bản

Bắt đầu bằng việc kiểm tra và sửa chữa các vấn đề cơ bản như ổ cắm điện hỏng, ống nước rò rỉ, hoặc mái nhà hỏng. Điều này giúp đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí trong tương lai.

2.4 Tối ưu hóa không gian

Nếu không gian của bạn cảm thấy chật chội hoặc không hợp lý, bạn có thể xem xét việc thay đổi cấu trúc hoặc thêm các tiện ích như phòng riêng, phòng tắm thêm, hoặc khu vực lưu trữ để tối ưu hóa không gian sử dụng.

3. Các biện pháp sửa chữa, cải tạo nhà

Có nhiều biện pháp để trùng tu ngôi nhà của mình tùy vào cách thức và điều kiện kinh tế của mỗi người. Dưới đây là một số biện pháp phổ biến:

3.1 Sửa chữa các thiết bị hỏng hóc

Kiểm tra và sửa chữa các thiết bị như ổ cắm điện, đèn, máy lạnh, quạt, và các thiết bị nhà bếp nếu chúng không hoạt động đúng cách.

3.2 Sửa chữa các vết nứt, hỏng hóc trên tường và sàn nhà

Sử dụng vật liệu phù hợp để lấp đầy và sửa chữa các vết nứt trên tường và sàn nhà để ngăn không gian bên trong bị ẩm mốc.

3.3 Cải tạo không gian nội thất

Nếu bạn muốn làm mới không gian sống của mình, bạn có thể cải tạo nội thất bằng cách thay đổi bố trí, sơn lại tường, thay đổi đồ đạc, hoặc thậm chí là thay đổi các cửa, cửa sổ để tạo không gian mới mẻ.

3.4 Nâng cấp hệ thống điện, nước

Đôi khi cần phải nâng cấp hệ thống điện, nước của ngôi nhà để đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng. Thay đổi các ống nước cũ, cải thiện hệ thống cấp và thoát nước, và nâng cấp hệ thống điện để đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại.

3.5 Cải tạo nhà bếp và phòng tắm 

Cải tạo nhà bếp và phòng tắm là một cách hiệu quả để nâng cao giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể thay đổi đồ đạc, sơn lại tường, cài đặt đèn mới, lắp đặt gạch mới, và thậm chí là thay đổi cấu trúc để tạo ra không gian thoải mái và tiện nghi hơn.

3.6 Thêm phòng, sân thượng, hoặc cải tạo tầng hầm

Nếu cần thêm không gian, bạn có thể xem xét việc xây dựng thêm phòng, sân thượng, hoặc cải tạo tầng hầm để tạo ra không gian sống mới mà không cần phải mua nhà mới.

4. Sửa chữa nhà theo từng dạng nhà phổ biến:

           4.1 Sửa chữa nhà ống

• Nâng cấp không gian sống tiện nghi và hiện đại hơn

  • Mở rộng diện tích: Cơi nới thêm gác lửng, sân thượng hoặc đập phá vách ngăn để tạo không gian thông thoáng.

  • Thay đổi bố cục: Bố trí lại các phòng chức năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng.

  • Cải thiện nội thất: Sử dụng nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích và tăng tính tiện nghi.

  • Lắp đặt hệ thống điện nước hiện đại: Đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng cao.

          4.2 Sửa chữa nhà ở tập thể

• Tân trang lối kiến trúc xưa thành hiện đại

  • Cải thiện hệ thống điện nước: Thay thế hệ thống điện nước cũ, đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

  • Sửa chữa lại các hạng mục xuống cấp: Nứt tường, thấm dột, bong tróc sơn,...

  • Thay đổi nội thất: Sử dụng nội thất hiện đại, phù hợp với phong cách kiến trúc mới.

  • Cải thiện ánh sáng: Lắp đặt thêm cửa sổ, giếng trời để tăng cường ánh sáng tự nhiên.

                4.3 Sửa chữa nhà tầng

• Phương pháp tiết kiệm và an toàn cao

  • Sửa chữa các hạng mục xuống cấp: Tường, sàn nhà, mái nhà,...

  • Cải thiện hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

  • Nâng cấp nội thất: Thay thế nội thất cũ, hư hỏng.

  • Cải thiện hệ thống chống thấm: Ngăn ngừa tình trạng thấm dột, nứt tường.

              4.4 Sửa chữa chung cư

• Mang đến không gian mới cho căn hộ

  • Thay đổi bố cục: Bố trí lại các phòng chức năng để phù hợp với nhu cầu sử dụng.

  • Cải thiện nội thất: Sử dụng nội thất hiện đại, phù hợp với phong cách kiến trúc chung cư.

  • Sửa chữa hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

  • Cải thiện hệ thống thông gió: Mang đến bầu không khí trong lành cho căn hộ.

               4.5. Sửa chữa nhà cấp 4

• Nâng cao chất lượng sống đẳng cấp hơn

  • Nâng cấp kết cấu nhà: Cải thiện khả năng chịu lực, chống thấm, chống nứt.

  • Mở rộng diện tích: Cơi nới thêm phòng hoặc xây thêm tầng.

  • Cải thiện nội thất: Sử dụng nội thất hiện đại, sang trọng.

  • Tạo cảnh quan sân vườn: Mang đến không gian xanh mát cho ngôi nhà.

             4.6. Sửa chữa biệt thự

• Nâng cấp không gian sống của giới thượng lưu

  • Cải thiện hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng cao cấp.

  • Sửa chữa các hạng mục xuống cấp: Tường, sàn nhà, mái nhà,...

  • Nâng cấp nội thất: Sử dụng nội thất cao cấp, sang trọng.

  • Tạo cảnh quan sân vườn: Thiết kế sân vườn đẹp mắt, đẳng cấp.

Sửa chữa, cải tạo nhà là một biện pháp cần thiết cho việc tối ưu hóa và nâng cấp mái ấm của mình. Việc cải thiện ngôi nhà giúp cho chúng ta có một cuộc sống đầy đủ và thoải mái hơn để phục vụ cho đời sống sinh hoạt hằng ngày của mỗi người.