Thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh đang ngày càng được quan tâm khi khu vực này phát triển mạnh về dân cư và công nghiệp. Không chỉ là nơi ở, ngôi nhà cần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt linh hoạt, tối ưu chi phí và dễ mở rộng theo thời gian. Kiến trúc Nam Khương mang đến giải pháp thiết kế sát thực tế và bền vững cho từng gia đình.
1. Thiết kế gắn liền với nhịp sống công nhân và tiểu thương tại Tân Phước Khánh
Tân Phước Khánh thu hút nhiều công nhân và tiểu thương có nhịp sống linh hoạt, đa dạng về giờ giấc và mục tiêu sử dụng nhà ở. Do đó, việc thiết kế cần bắt đầu từ thực tế của cuộc sống hàng ngày. Nó phải gọn gàng, dễ sử dụng và có thể kết hợp với sinh hoạt, cho phép làm việc tại nhà.
Các khu vực như tầng trệt thường được sử dụng để để xe, cửa hàng nhỏ hoặc cửa hàng tự phát. Tầng trên ưu tiên sự tiện lợi, bao gồm bếp nối phòng khách, cầu thang ngắn và khu giặt phơi kín đáo. Với các hộ gia đình có thu nhập trung bình, ánh sáng và thông gió tự nhiên là những yếu tố quan trọng để tiết kiệm điện và nước.
Với định hướng thực tế này, thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh không chỉ là một nơi để ở mà còn giúp tiểu thương và lao động yên tâm lập nghiệp và phát triển bền vững trong ngôi nhà của họ.
2. Thiết kế "có kế hoạch bảo trì dài hạn", hướng tới nhà phố bền vững 15–20 năm
Vật liệu và ý tưởng của người thiết kế đều ảnh hưởng đến tuổi thọ của một ngôi nhà phố. Việc tính toán bảo trì ngay từ đầu giúp công trình hoạt động ổn định trong khoảng thời gian từ 15 đến 20 năm mà không gây ra chi phí đáng kể do lỗi kỹ thuật hoặc xuống cấp không kiểm soát.
Bố trí trục kỹ thuật riêng biệt để hệ thống điện, nước và thoát khí luôn dễ tiếp cận là một giải pháp phổ biến. Để giảm thấm dột và bong tróc sau mùa mưa, hãy sử dụng vật liệu như gạch chống ẩm, mái cách nhiệt và sơn kháng kiềm.
Hơn những công năng hiện tại, thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh tập trung vào sự bền vững trong thời gian dài. Điều này cho phép chủ nhà có thể chủ động sửa chữa, cải tạo hoặc nâng cấp nhà khi nhu cầu của họ thay đổi. Tầm nhìn lâu dài trong thiết kế sẽ giúp giảm chi phí và khiến ngôi nhà trở nên giá trị hơn theo thời gian.
3. Tận dụng tối đa thế đất trong khu dân cư Tân Phước Khánh
Mặt bằng đất tại Tân Phước Khánh thường không vuông vức, nằm trong hẻm hoặc có hình dạng đặc thù. Do đó, thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh cần có giải pháp linh hoạt để biến mọi thế đất thành cơ hội.
3.1 Thiết kế mặt bằng chữ L hoặc chữ U để tận dụng đất méo, vẫn đảm bảo thông gió.
Mặt bằng chữ L hoặc chữ U có thể xử lý tốt các khu đất méo bằng cách tạo khoảng trống cho ánh sáng và gió mà không lãng phí diện tích.
3.2 Bố trí phòng theo trục lệch để không gian không bị cứng nhắc trên nền đất dài.
Việc bố trí phòng theo trục lệch trên nền đất dài và hẹp sẽ giúp luồng di chuyển linh hoạt và ngôi nhà không bị chia cắt thành những không gian cứng nhắc.
3.3 Sử dụng giải pháp “2 mặt tiền nội bộ” cho nhà nằm trong hẻm cụt hoặc hẹp.
Bố trí lối đi phụ phía sau hoặc hông cho nhà nằm trong hẻm cụt hoặc hẹp sẽ tạo ấn tượng nhà có hai mặt tiền, vừa tiện dụng vừa đón gió.
3.4 Bố trí giếng trời lệch tâm giúp lấy sáng tốt ngay cả với nhà không có mặt bên trống.
Giếng trời lệch tâm giúp ánh sáng len lỏi đến nhiều nơi hơn trong nhà, ngay cả trong những trường hợp không có ô thông gió hoặc cửa sổ bên trống.
4. Giải pháp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo bền, đẹp, tiện nghi
Trong bối cảnh vật tư ngày càng đắt đỏ, thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh cần ưu tiên các phương án tiết kiệm nhưng không đánh đổi về chất lượng sống hay thẩm mỹ.
Giải pháp 1: Ưu tiên vật liệu địa phương và sẵn có để giảm chi phí vận chuyển và mua sắm.
Sử dụng vật liệu tại địa phương sẽ giảm chi phí vận chuyển và thi công, đồng thời chúng sẽ dễ thay thế và bảo trì về sau.
Giải pháp 2: Tối giản chi tiết trang trí, tập trung vào ánh sáng tự nhiên và công năng.
Thiết kế tối giản tập trung vào việc giảm bớt các chi tiết trang trí rườm rà. Thay vào đó, hãy xem xét cách xử lý ánh sáng, gió và sự thông thoáng để tạo ra một không gian sống tiện nghi mà vẫn tiết kiệm được chi phí thi công.
Giải pháp 3: Sử dụng mái nghiêng thay vì mái bê tông phức tạp
Mái nghiêng rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm vật liệu kết cấu và thoát nước và cách nhiệt hiệu quả. Ngoài ra, mái nghiêng có thể được sử dụng làm gác xép hoặc kho nhỏ nếu cần.
Giải pháp 4: Ứng dụng gạch không nung, gạch xi măng nghệ thuật để tạo điểm nhấn
Gạch xi măng nghệ thuật và gạch không nung là những lựa chọn mới, rẻ tiền và mang lại hiệu ứng thẩm mỹ độc đáo cho khu vực sân vườn và mặt tiền.
5. Đồng hành xây nhà dễ hiểu, dễ làm, dễ kiểm soát cùng kiến trúc Nam Khương
Một trong những điểm nổi bật của thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh là quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch – giúp chủ nhà dễ hiểu, dễ làm theo và kiểm soát chặt chẽ tiến độ lẫn chi phí.
5.1 Giao tiếp trực tiếp với kiến trúc sư chủ trì – không qua trung gian.
Để nắm bắt toàn bộ ý tưởng, khách hàng được trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư chủ trì. Điều này giúp giảm thời gian điều chỉnh và ngăn chặn các sự cố xảy ra trong quá trình triển khai.
5.2 Mỗi bản vẽ đều có phiên bản đơn giản để khách hàng dễ hình dung.
Một phiên bản đơn giản hóa, dễ đọc và dễ hiểu của bản vẽ thiết kế luôn đi kèm với nó, giúp khách hàng hiểu rõ cách bố trí không gian và đưa ra các điều chỉnh phù hợp với nhu cầu thực tế.
5.3 Hướng dẫn cách đọc bản vẽ và kiểm tra thi công tại từng mốc quan trọng.
Khách hàng có thể tự kiểm tra chất lượng công trình mà không cần chuyên môn cao, vì kiến trúc sư hướng dẫn chi tiết cách đọc bản vẽ kỹ thuật và nhận diện những mốc thi công quan trọng.
5.4 Cung cấp nhật ký công trình điện tử – cập nhật tiến độ, ảnh thực tế và chi phí phát sinh.
Nhật ký công trình điện tử luôn được cập nhật bằng hình ảnh và dữ liệu thực tế. Dù họ không có mặt tại hiện trường, gia chủ có thể theo dõi tiến độ, phát sinh chi phí hay các thay đổi trong quá trình thi công.
Thiết kế nhà phố Tân Phước Khánh không thể rập khuôn mà cần được cá nhân hóa theo lối sống, thói quen và ngân sách của từng gia chủ. Với kinh nghiệm địa phương và tư duy kiến tạo thực tế, kiến trúc Nam Khương cam kết đồng hành từ bản vẽ đến đời sống, mang lại không gian sống phù hợp, linh hoạt và đáng tin cậy lâu dài.
6. Thông tin liên hệ
Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Kiến Trúc Nam Khương
Địa chỉ trụ sở: 95/9, Đường Đx 114 ,P. Tân An , TP. Thủ Dầu Một , Bình Dương
Email : kientrucgocviet@gmail.com
Hotline & Zalo : 0979.615.461
Website: https://kientrucgocviet.com