Thông thường, với chi phí dưới 1 tỷ đồng có thể xây dựng những mẫu nhà như thế nào? Làm thế nào để xây dựng nhà phố tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và công năng tiện nghi? Sau đây là một vài kinh nghiệm trong xây dựng nhà phố mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. 

1. Làm thế nào để xây dựng nhà phố tiết kiệm chi phí 

Bạn có nghĩ rằng một kế hoạch chi tiết về phương án xây dựng sẽ giúp bạn bám sát được công trình và quản lý được chi phí xây dựng? Để xây dựng nhà phố tiết kiệm chi phí, gia chủ cần tính toán và cân nhắc từng hạng mục. Cụ thể, các hạng mục ấy bao gồm: 

• Lựa chọn và tìm kiếm phong cách thiết kế nhà phố phù hợp

Phong cách thiết kế là định hình phong cách tổng thể của ngôi nhà để từ đó trang trí nội ngoại thất sẽ đi đúng hướng, không rời rạc và phá vỡ sự liên kết nhau. 

Với kinh phí có hạn, căn cứ vào nhu cầu sử dụng và khu đất, diện tích thửa đất, gia chủ lựa chọn xây nhà theo phong cách nào cho phù hợp. 

Phong cách hiện đại sẽ mang hơi hướng tối giản, phong cách cổ điển và tân cổ điển sẽ cầu kỳ hơn trong chi tiết trang trí ngoại thất. Theo đó, thông thường xây dựng nhà phố theo phong cách hiện đại sẽ tối ưu được chi phí cho gia đình. Bởi thiết kế này đơn giản trong hình khối, ít đường nét trang trí, chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn thể hiện vẻ đẹp cho công trình. 

Bên cạnh đó, mỗi phong cách thiết kế sẽ có vẻ đẹp và kinh phí dự trù riêng, với diện tích đất đủ rộng, bạn có thể xây nhà cấp 4 hay 1 trệt 1 tầng với trường hợp diện tích đất hạn chế. 

Ngôi nhà diện tích 5x11.3 giá chỉ 650 triệu đồng

Là mẫu nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp được nhiều gia đình lựa chọn. Mặt tiền căn nhà được ốp gạch và cửa kính khổ lớn. Thoạt đầu nhìn có vẻ đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. 

• Chọn vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí

Đối với một công trình nhà ở, chi phí xây dựng phần thô thông thường chiếm 70-80% tổng ngân sách. Do vậy, khâu lựa chọn vật liệu xây dựng và trang trí rất quan trọng. 

Nhìn chung, chi phí vật liệu được xác định dựa trên mẫu mã và chất lượng. Sau khi chọn được mẫu thiết kế và vật liệu, gia chủ cũng nên dự trù cho việc trang trí nội thất và chi phí mua sắm vật dụng. Gia đình nên mua sắm những vật dụng cần thiết và tối ưu công năng đáng kể để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Song, bạn có thể tận dụng đồ cũ hoặc mua sắm dần để phục vụ nhu cầu. 

Bởi vì đây khoản chi phí rất khó để kiểm soát. Với những chi phí phát sinh không được kiểm soát sẽ rất dễ dẫn tới thâm hụt ngân sách và bạn buộc phải chi nhiều tiền hơn để hoàn thiện ngôi nhà. 

Là một kiểu nhà mái tum đơn giản rất phù hợp với gia chủ muốn mặt tiền tối giản. 

Trang trí nội thất theo phong cách tối giản giúp căn nhà thêm sang trọng. 

2. Mẫu nhà phố tiết kiệm, chi phí dưới 1 tỷ

Với kinh phí 1 tỷ đồng, đâu là những mẫu nhà phù hợp? Dưới đây là gợi ý của Kiến Trúc Nam Khương đến quý bạn về những mẫu nhà phố 1 tỷ không thể bỏ qua. 

Bạn có thể cân nhắc về mẫu nhà phố này, đường nét kiến trúc hiện đại, màu sắc trung tính, phong cách tối giản. 

Mẫu nhà thích hợp cho ngôi nhà có diện tích có khoảng đất rộng, khoảng sân trước thích hợp để trôngg cây, mảnh vườn nhỏ hay để xe. Đường nét kiến trúc tân cổ điển, tạo sự khác biệt với công trình lân cận. 

Nhà cấp 4 7x11 mái bằng bê tông chi phí không quá 700  triệu

Ngôi nhà phố hiện đại có mặt tiền ấn tượng nhờ sự kết hợp giữ hình khối khỏe khoắn và phần mái nhọn. 

Mức giá xây nhà thực tế sẽ có thể chênh lệch với dự toán ban đầu, nhiều chi phí sẽ thay đổi và phát sinh. Thế nên, một bản kế hoạch chi tiết sẽ giúp gia chủ hạn chế các chi phí xây dựng. Gia chủ có nhu cầu xây dựng công trình nhà ở đẹp, hãy liên hệ với Kiến trúc Nam Khương để được tư vấn trực tiếp.